Агентство Юридической помощи

Положение договора

Подраздел 2. Общие положения о договоре (ст.ст. 420 — 453)

Подраздел 2. Общие положения о договоре

  • Глава 27. Понятие и условия договора (ст.ст. 420 — 431.2)
    • Статья 420. Понятие договора
    • Статья 421. Свобода договора
    • Статья 422. Договор и закон
    • Статья 423. Возмездный и безвозмездный договоры
    • Статья 424. Цена
    • Статья 425. Действие договора
    • Статья 426. Публичный договор
    • Статья 427. Примерные условия договора
    • Статья 428. Договор присоединения
    • Статья 429. Предварительный договор
    • Статья 429.1. Рамочный договор
    • Статья 429.2. Опцион на заключение договора
    • Статья 429.3. Опционный договор
    • Статья 429.4. Договор с исполнением по требованию (абонентский договор)
    • Статья 430. Договор в пользу третьего лица
    • Статья 431. Толкование договора
    • Статья 431.1. Недействительность договора
    • Статья 431.2. Заверения об обстоятельствах
  • Глава 28. Заключение договора (ст.ст. 432 — 449.1)
    • Статья 432. Основные положения о заключении договора
    • Статья 433. Момент заключения договора
    • Статья 434. Форма договора
    • Статья 434.1. Переговоры о заключении договора
    • Статья 435. Оферта
    • Статья 436. Безотзывность оферты
    • Статья 437. Приглашение делать оферты. Публичная оферта
    • Статья 438. Акцепт
    • Статья 439. Отзыв акцепта
    • Статья 440. Заключение договора на основании оферты, определяющей срок для акцепта
    • Статья 441. Заключение договора на основании оферты, не определяющей срок для акцепта
    • Статья 442. Акцепт, полученный с опозданием
    • Статья 443. Акцепт на иных условиях
    • Статья 444. Место заключения договора
    • Статья 445. Заключение договора в обязательном порядке
    • Статья 446. Преддоговорные споры
    • Статья 447. Заключение договора на торгах
    • Статья 448. Организация и порядок проведения торгов
    • Статья 449. Основания и последствия признания торгов недействительными
    • Статья 449.1. Публичные торги
  • Глава 29. Изменение и расторжение договора (ст.ст. 450 — 453)
    • Статья 450. Основания изменения и расторжения договора
    • Статья 450.1. Отказ от договора (исполнения договора) или от осуществления прав по договору
    • Статья 451. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств
    • Статья 452. Порядок изменения и расторжения договора
    • Статья 453. Последствия изменения и расторжения договора
<< Статья 419.
Прекращение обязательства ликвидацией юридического лица
Глава 27. >>
Понятие и условия договора (ст.ст. 420 — 431.2)
Содержание
Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ)

Общие положения о договоре

Понятие договора

В соответствии со ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух и нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских нрав и обязанностей. Договор принято рассматривать в трех значениях:

  • 1) как сделку. В связи с этим к договорам принимаются правила о двусторонних и многосторонних сделках;
  • 2) как обязательство. К обязательствам, возникшим из договора, принимаются общие положения об обязательствах, если иное не предусмотрено специальными нормами ГК РФ о договорах;
  • 3) как документ, в котором зафиксированы права и обязанности сторон, если договор требует письменной формы.

Одним из основных принципов заключения договоров является принцип свободы договора (ст. 1 и 421 ГК РФ). Данный принцип заключается в том, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством. Так, например, заключив предварительный договор, стороны обязуются в будущем заключить основной договор.

Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

Свобода заключения договора выражается в следующих элементах, имеющих решающее значение для договорного права:

  • — право участников гражданского оборота самостоятельно решать, следует им заключать договор или нет;
  • — установление для граждан и юридических лиц реальной свободы в выборе контрагента по договору;
  • — юридическое равенство сторон в процессе достижения соглашения;
  • — самостоятельность сторон в определении вида (разновидности) договора, которому они хотят подчинить свои правоотношения;
  • — возможности заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иным правовым актом (смешанный договор);
  • — право сторон самостоятельно вести переговоры с целью достижения соглашения путем использования любых правомерных способов и без ограничения во времени, а также в решении вопроса о целесообразности продолжения переговоров;
  • — регулирование взаимоотношений участников договора преимущественно диспозитивными (дозволительными) нормами, которые действуют только в том случае, если иное правило не предусмотрено в самом договоре, разработанном сторонами.

Виды договоров

  • — В научной литературе приводятся различные
  • — классификации договоров:
    • — в зависимости от количества сторон различают двусторонние и многосторонние (например, договор простого товарищества);
    • — в зависимости от момента заключения — консенсуальные и реальные. Консенсуальные договоры считаются заключенными с момента достижения соглашения по всем существенным условиям и придания договору необходимой формы. Реальные договоры считаются заключенными с момента совершения определенных действий, в частности с момента передачи денег, имущества (договор займа, договор доверительного управления);
    • — в зависимости от распределения прав и обязанностей между сторонами — односторонние и двусторонние. В односторонних договорах у одной из сторон имеются только права, а у другой только обязанности (договор дарения, займа), в двустороннем договоре у каждой из сторон имеются и права, и обязанности (договор купли-продажи, аренды);
    • — в зависимости от предоставления встречного удовлетворения — возмездные и безвозмездные (договор дарения, ссуды и др.);
    • — в зависимости от субъектного состава — предпринимательские (т.е. когда в качестве сторон выступают субъекты предпринимательской деятельности) и договоры с участием потребителей (т.е. когда в качестве одной из сторон выступает гражданин, приобретающий товары, работы, услуги для личных нужд, не связанных с предпринимательской деятельностью);
    • — предусмотренные и не предусмотренные законодательством (например, фьючерсный договор);
    • — простые и смешанные (смешанный договор — договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами);
  • — основные и дополнительные (акцессорные). К дополнительным относятся договоры, предусматривающие способы обеспечения исполнения обязательств (залог, задаток и др.).

Особо законодательством выделены также виды договоров, как:

  • — публичный договор;
  • — договор присоединения;
  • — предварительный договор;
  • — рамочный договор;
  • — опционный договор;
  • — договор с исполнением по требованию (абонентский договор);
  • — договор в пользу третьих лиц.

В соответствии со ст. 426 ГК РФ публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

Одной из сторон договора является коммерческая организация. По характеру своей деятельности данная организация должна осуществлять продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг в отношении каждого, кто к ней обратится, что является исключением из принципа свободы договора. Отказ лица, осуществляющего предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается.

Коммерческая организация не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим в отношении заключения публичного договора, кроме случаев, предусмотренных законом и иными правовыми актами;

Цена товара, работ и услуг, а также иные условия устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, за исключением случаев, когда законом и иными правовыми актами допускается предоставление льгот для отдельных категорий потребителей.

Договор присоединения отличается от других договоров по способу заключения.

В соответствии со ст. 428 ГК РФ договором присоединения признается договор, условия которого определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могли быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом.

Таким образом, присоединившаяся сторона не может обсуждать условия договора.

Присоединившаяся к договору сторона вправе потребовать расторжения или изменения договора, если договор присоединения хотя и не противоречит закону и иным правовым актам, но:

  • — лишает эту сторону прав, обычно предоставляемых по договорам такого вида;
  • — исключает или ограничивает ответственность другой стороны за нарушение обстоятельств;
  • — содержит другие явно обременительные для присоединившийся стороны условия, которые она, исходя из своих разумно понимаемых интересов, не приняла бы при наличии у нее возможности участвовать в определении условий договора.

Предварительный договор — это договор, по которому стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором (ст. 429 ГК РФ).

Особенностями предварительного договора является следующее:

  • — предварительный договор содержит обязанность сторон заключить в будущем основной договор;
  • — в нем должны быть указаны все условия, позволяющие установить предмет, а также условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора;
  • — заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правила о форме предварительного договора ведет к его ничтожности.

В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если такой срок не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.

В случаях если сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные п. 4 ст. 445 ГК РФ . Требование о понуждении к заключению основного договора может быть заявлено в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора.

Согласно ст. 429.1 ГК РФ рамочным договором (договором с открытыми условиями) признается договор, определяющий общие условия обязательственных взаимоотношений сторон, которые могут быть конкретизированы и уточнены сторонами путем заключения отдельных договоров, подачи заявок одной из сторон или иным образом на основании либо во исполнение рамочного договора.

К отношениям сторон, не урегулированным отдельными договорами, в том числе в случае незаключения сторонами отдельных договоров, подлежат применению общие условия, содержащиеся в рамочном договоре, если иное не указано в отдельных договорах или не вытекает из существа обязательства.

Согласно ст. 429.3 ГК РФ по опционному договору одна сторона на условиях, предусмотренных этим договором, вправе потребовать в установленный договором срок от другой стороны совершения предусмотренных опционным договором действий (в том числе уплатить денежные средства, передать или принять имущество), и при этом, если управомоченная сторона не заявит требование в указанный срок, опционный договор прекращается. Опционным договором может быть предусмотрено, что требование по опционному договору считается заявленным при наступлении определенных таким договором обстоятельств.

За право заявить требование по опционному договору сторона уплачивает предусмотренную таким договором денежную сумму, за исключением случаев, если опционным договором, в том числе заключенным между коммерческими организациями, предусмотрена его безвозмездность либо если заключение такого договора обусловлено иным обязательством или иным охраняемым законом интересом, которые вытекают из отношений сторон.

Договором с исполнением по требованию (абонентским договором) признается договор, предусматривающий внесение одной из сторон (абонентом) определенных, в том числе периодических, платежей или иного предоставления за право требовать от другой стороны (исполнителя) предоставления предусмотренного договором исполнения в затребованных количестве или объеме либо на иных условиях, определяемых абонентом.

Абонент обязан вносить платежи или предоставлять иное исполнение по абонентскому договору независимо от того, было ли затребовано им соответствующее исполнение от исполнителя, если иное не предусмотрено законом или договором.

Договор в пользу третьего лица — это договор, в котором стороны установили, что должник обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному или по указанному в договоре третьему лицу, имеющему право требовать от должника исполнения обязательств в свою пользу (ст. 430 ГК РФ).

Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, с момента выражения третьим лицом должнику намерения воспользоваться своим правом по договору стороны не могут расторгать или изменять заключенный ими договор без согласия третьего лица.

Общие положения о гражданско-правовом положении

Понятие гражданско-правового договора

Понятие «договора» является ключевым в науке гражданского права и в правовой доктрине рассматривается с нескольких позиций:

  • с позиции юридического факта – выступая в качестве основания возникновения, изменения и прекращения возникающих правоотношений;
  • с позиции правоотношения, которое возникает в результате соглашения;
  • с позиции сделки;
  • с позиции формы обязательства, представляя собой документ, который фиксирует акт возникновения обязательств.

Договор является соглашением двух или нескольких лиц по вопросам установления, изменения или прекращения гражданских прав и обязанностей.

Значение договора состоит в том, что он:

  • является основанием возникновения гражданских прав и обязанностей;
  • является основным способом оформления договорных;
  • опосредует движение объектов гражданских прав от одних участников гражданских правоотношений к другим;
  • определяет права и обязанности участников договорных правоотношений, порядок и условия исполнения обязательств и ответственность за их неисполнение;
  • помогает выявить истинные потребности участников договорных правоотношений в товарах, услугах, работах.

Ничего непонятно?

Попробуй обратиться за помощью к преподавателям

Замечание 1

Принцип свободы договора выражается в праве субъекта гражданских правоотношений вступать либо отказываться от вступления в определенные договорные правоотношения.

Содержание и условия договора

Условия договоров закреплены как в нормах гражданского права, являющихся общими для разных видов договоров, так и нормами об отдельных типах и видах договоров. Договор является видом сделки, поэтому условия его заключения также регулируются нормами о сделках. Также обязательства, вытекающие из договоров, регулируются положениями об обязательствах. Содержание договора представлено совокупностью его условий, формирующихся по усмотрению сторон договора. Группа условий любого договора в гражданском законодательстве представлена:

  • существенными условиями договора, без наличия которых договор не будет считаться заключенным;
  • обычными условиями договора, являющимися типичными для конкретного договора, которые предусмотрены законодательством и являются обязательными для всех участников договора;
  • случайными условиями договора, которые согласованы сторонами и принимаются как дополнение к обычным условиям, отражают особенности взаимоотношений сторон и содержат ряд специфических требований к предмету договора, порядку его исполнения и ответственности за неисполнение.

Условия договора регулируются гражданским законодательством и другими федеральными законами и являются возмездными.

Форма договора

Замечание 2

Гражданский кодекс предусматривает различную форму заключения договора, которая предусмотрена для совершения сделок, если закон не устанавливает определенную форму для договора данного вида.

Форма договора может быть:

  • устной;
  • простой письменной;
  • нотариально удостоверенной.

Договор заключается в устной форме тогда, когда законом либо соглашением не установлено никакой другой формы. Иногда к договорам, совершенным в устной форме, могут быть предъявлены определенные требования. Например, выдача кассового или товарного чека или квитанции при совершении договора розничной купли-продажи.

Простая письменная форма заключается в составлении и подписании единого документа. К примеру, при заключении договора купли-продажи недвижимости необходимым является не только письменное оформление договора, но еще и государственная регистрация перехода права собственности на недвижимое имущество.

Нотариальная форма договора признается обязательной в установленных законодательством случаях либо при соглашении сторон. Эта форма договора, равно как и государственная регистрация, не может быть заменена никакой иной формой.

Общие положения о договоре

Понятие договора

Договор — соглашение двух или нескольких лиц об установлении и изменении гражданских прав и обязанностей.

Принципы договора:

1) Принцип свободы договора:
— возможность заключать любые договоры, кроме запрещенных законом;
— свобода в выборе контрагента;
— возможность свободно согласовывать условия договора.
2) Принцип реального исполнения обязательств
3) Принцип надлежащего исполнения обязательств

Виды договоров:

1) классификация договоров по их целевой направленности:
— договоры по передаче имущества в собственность (купля-продажа, мена, дарение, рента);
— договоры по передаче имущества в пользование (аренда, ссуда, найм жилых помещений);
— договоры по производству работ (договор подряда);
— договоры по использованию искл.прав(договоры научно-исследовательских, опытно-конструкторских, проектных, лицензионные договоры, авторские договоры, договоры ком.концессии);

— договоры по оказанию услуг(договор возмездного оказания услуг, доверительное управление имуществом, страхование, займ, банк.услуги, поручение);
— договор простого товарищества.
2) в зависимости от того предоставляется или нет встречное удовлетворение договоры могут быть:
— возмездные;
— безвозмездные.
3) в зависимости от субъективного состава.
4) в зависимости от объекта договора;
5) договоры:
— по именованные упомянутые в ГК и иных ФЗ;
— непоименованные.
6) договоры:
— односторонне обязывающие;
— двусторонне обязывающие(синаллогматические)
7) договоры:
— основные;
— предварительные(ст.429)(стороны обязуются закл.в будущем основной договор на условиях предварительного и он должен содержать сведения по всем существенным условиям договора. Срок в течении которого закл.основной договор указывается в предварительном договоре и в течении этого срока любая из сторон вправе потребовать прекращения этого договора, в том числе в суд.порядке, если этот срок в договоре не указан он= 1году.);
8) договоры:
— в пользу их участников;
— в пользу 3-х лиц(согласно условиям которого должник принимает на себя обязанность произвести исполнение не кредитору, а указанному в договоре 3-му лицу, которое имеет право сам-но требовать от должника исполнения обязательств в свою пользу(ст.430 ГК)) — не путать с исполнением обязательства 3-му лицу!
9) договоры:
— обычные;
— публичные(является договор по которому ком.организация осуществляют розничную куплю-продажу, выполнение работ иди оказание услуг, обязана заключить с любым обратившемся к ней на одинаковых для всех основаниях, особые условия могут быть установлены либо НПА, либо этой орг-ей для определенной категории граждан).
10) договоры:
— обычные;
— присоединение (условия договора разрабатываются одной стороной, а вторая сторона лишь принимает эти условия. Эти договоры могут быть расторгнуты, либо изменены по требованию присоединившейся стороны, если будет доказано, что условия договора ущемляют ее права по сравнению с условиями аналогичных договоров ст.428).

— Сведения об участниках договора(указывается полное наименование стороны договора, допускаются только общеупотребительные сокращения(ОАО,ООО и т.д.), далее указывается ФИО, должность лица уполномоченного на закл. договора и наименование документа, которому он уполномочен на закл.договора, если участником договора является физ.лицо указываются его паспортные данные и место регистрации. В разделе адреса сторон указывается место нахождения(юр.адрес), если юр.адрес не совпадает с фактическим, то указывается и фактический адрес, также необходимо указать банковские реквизиты юр.лица);

Условия договора:

1) Существенные условия(если не согл. хотя бы одно из существенных условий, договор считается не заключенным. К ним относят:
— условия о предмете договора;
— условия названные законом для отдельных видов договоров;
— условия на согл.которых настаивает хотя бы одна из сторон).
2) Обычные условия(это условия закрепленные зак-ом в НПА для данного вида договора. Считается если стороны договорились по существенным условиям, тем самым они договорились и по обычным условиям).

3) Случайные условия(это согл.сторон, заключенные в отступлении от установленных зак-ом правил(если эти правила закреплены диапозитивными нормами)согл.по вопросам не урегулированным действующим законодательством. Условия договора должны быть согл.в предусмотренной законом форме, если это сделка, то правила применяемые к сделкам. В случаях предусмотренных законом требуется гос.регистр.сделки).

Способы заключения договора:

Если законом не предусмотрен конкретный способ, он может закл.путем составления одного документа подписаного сторонами, путем обмена письмами, телеграммами, телефонограммами, интернет, договор может быть закл.путем конклюдентных действий, в некоторых случаях возможно закл.договора молчанием.(договор аренды).

Порядок заключения договора:

Предложение закл.договор называется — оферта, тот кто закл.договор оферент. Оферта должна содержать в себе сведения по всем существенным условиям договора. Оферта всегда адресована конкретным лицам., искл.состовляет публ.оферта(не путать с рекламой!!!);
Согласие закл.договора называется — акцепт, а лицо дающие согласие на закл.договора — акцептант. Акцепт должен быть полным и безоговорочным. Если оферта направляется в письменной форме в ней может быть указан срок для акцепта, если же срок для акцепта не указан он должен быть направлен в разумный срок. Акцепт полученный с опозданием считается опоздавшим только если оферент немедленно об этом заявит. И оферта и акцепт могут быть отозваны, до момента получения их второй стороной.
Если закл.договора является обязательным для сторон, то в этом случаи законодатель устанавливает срок для согласования разногласий.
Виды торгов:
1)Аукцион — договор закл.с участником предложившим наиболее высокую цену.
2)Конкурс — организаторы конкурса заранее объявляют условия конкурса и победителем считается участник предложивший наиболее выгодные условия. Все участники торгов вносят задаток. Этот задаток впоследствии в отношении победителя засчитывается в счет договора. Задаток внесенный остальными участниками не возвращается.

Изменение и расторжение договора:

Расторжение(прекращение)договора возможно:
1) По соглашению сторон;
2) Расторжение договора на основании решения суда:
— существенное нарушение договора контрагентом(согл.ст.450 существенным признается такое нарушение, которое влечет для др.стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что вправе была рассчитывать при закл.договора:
а) значительный срок неисполнения обязательств;
б) нарушение условий договора названных законом в качестве существенных для данного вида договора;
в) нарушение условий договора, которые признаны существенными по согл.сторон;
г) не выполнение основной обязанности по договору;
д) нарушение условий о целевом характере данного обязательства.
— нарушение обязательства не является существенным:
а) нарушения которые являются устранимыми;
б) нарушение которое не повлекло неблагоприятных последствий для др.стороны.
3) Расторжение договора в одностороннем порядке без обращения в суд(только договор поставки).
Возможно расторжение только такого договора, который уже вступил в силу и срок действия которого еще не истек.
Изменение или расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств (ст.451 ГК). Договор может быть изменен или расторгнут по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно 4-х условий:
1) В момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;
2) Изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть при всей степени заинтересованности и осмотрительности, какие требуются для нее по характеру договора;
3) Исполнение договора без изменения условий настолько нарушало бы соотношение имущ.интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того на что была вправе рассчитывать при заключении договора;
4) Из обычая делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.
Договор считается измененным или расторгнутым с момента заключения соглашения сторон или с момента вступления в силу решения суда.

Хозяйственную деятельность в условиях рыночной экономики невозможно представить без договорных отношений. Посредством договоров обеспечиваются потребности производства в сырье, материалах, оборудовании, транспортных услугах и др., а также реализуется готовая продукция. Большинство прав и обязанностей субъектов хозяйственной деятельности возникают именно из договоров.

Договорные отношения в сфере хозяйственной деятельности в нашей стране регулируются Гражданским кодексом РФ.

В соответствии со ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В зависимости от правовых последствий и экономических результатов их заключения и исполнения договоры подразделяются на виды.

Можно, в частности, выделить договоры:

  • направленные на передачу имущества в собственность, в хозяйственное ведение или оперативное управление контрагента (купля-продажа, поставка, мена, дарение и т. д.);
  • имеющие целью передачу имущества во временное пользование (аренда, договор о безвозмездном пользовании имуществом, договор найма жилого помещения);
  • о выполнении работ (договоры подряда, подряда на капитальное строительство и другие);
  • об оказании услуг (перевозка, поручение, комиссия, хранение),
  • другие договоры (страхование, совместная деятельность и др.).

Кроме того, различают договоры консенсуальные и реальные, предварительные, окончательные и др. К консенсуальным относятся договоры, которые считаются заключенными на момент достижения соглашения сторонами по всем существенным пунктам. К реальным относятся договоры, для заключения которых необходима (дополнительно к достижению соглашения) передача имущества.

Так, например, согласно ст. 807 ГК РФ договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей. Как правило, договоры, заключаемые контрагентами, не требуют каких-либо дополнительных соглашений, они окончательны. Однако закон допускает и предварительные договоры, по которым стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного, то другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждений заключить договор (ст. 429 ГК РФ).

Содержание договора составляют его условия. Договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, а также условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (ст. 432 ГК РФ).

В законе предусмотрен порядок заключения договоров. Технически это выглядит следующим образом: одна сторона дает другой ясно выраженное (с указанием всех существенных условий) предложение заключить договор. Такое предложение называется офертой (см. ст. 435 ГК РФ), а принятие оферты другой стороной — акцептом (см. ст. 438 ГК РФ). Таким образом, если налицо оферта и акцепт, а договор относится к категории консенсуальных, то договор считается заключенным. Если у сторон в процессе его заключения возникли разногласия, то они должны устранить их путем переговоров. Прибегнуть к помощи суда, арбитражного суда стороны могут только в том случае, если это предусмотрено их соглашением или действующим законодательством.

Законодательство содержит также нормы, регулирующие форму договора.

Существуют две основные формы договора:

  1. устная;
  2. письменная, которая включает в себя простую письменную и нотариальную.

Несоблюдение предусмотренной законом формы договора может повлечь его недействительность.

Сделки юридических лиц между собой и с гражданами, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения, должны заключаться в простой письменной форме. Это правило распространяется и на сделки, заключаемые гражданами-предпринимателями.

При этом письменная форма договора не предполагает в обязательном порядке составления одного документа, подписанного сторонами. Договор будет считаться заключенным в надлежащей форме, если стороны обменивались письменными документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

Некоторые сделки субъектов хозяйственной деятельности требуют обязательной нотариальной формы. Так, обязательному нотариальному удостоверению подлежат договоры залога и договоры ренты. Несоблюдение нотариальной формы для данных договоров влечет признание их недействительными.

В отношении ряда сделок законом установлено требование государственной регистрации. Такое требование предусмотрено для сделок с землей и другим недвижимым имуществом. Порядок государственной регистрации регулируется Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Следует различать государственную регистрацию сделок и государственную регистрацию перехода права собственности. Правовые последствия совершения данных актов различны: если закон требует государственной регистрации договора, он считается заключенным с момента такой регистрации, если же регистрации подлежит переход права, то договор считается заключенным с момента соблюдения требований к его форме.

Заключение сделок в устной форме, как правило, в хозяйственной деятельности не практикуется. Однако закон допускает совершение устных сделок по соглашению сторон во исполнение письменного договора, если не существует прямого законодательного запрета. Так, в силу ст. 973 ГК РФ поверенный вправе совершать устные сделки во исполнение договора поручения.

Гражданский кодекс РФ предусматривает возможность заключения договора в такой форме, которая по закону для договоров данного вида не требуется. В этом случае договор считается заключенным после придания ему условленной формы. Так, если стороны договорились о нотариальном удостоверении сделки, для которой по закону такого требования не установлено, договор будет считаться заключенным только после нотариального удостоверения.

Билет 35. Общие положения о договорах в гражданском праве: понятие, значение, стороны, содержание, виды

Договор — юридический факт, лежащий в основе обязательственного правоотношения. В этом смысле договор представляет собой соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (п. 1 ст. 420 ГК).

Договор — это наиболее распространенный вид сделок. Только немногочисленные односторонние сделки не относятся к числу договоров.

Значение договора.

Договор, основанный на взаимной заинтересованности сторон, способен обеспечить такую организованность, порядок и стабильность в экономическом обороте, которых невозможно добиться с помощью самых жестких административно-правовых средств.

Договор — это и наиболее оперативное и гибкое средство связи между производством и потреблением, изучения потребности и немедленного реагирования на них со стороны производства. В силу этого именно договорно-правовая форма способна обеспечить необходимый баланс между спросом и предложением, насытить рынок теми товарами, в которых нуждается потребитель. Договор обеспечивает эффективный обмен произведенными и распределенными материальными благами, предоставляет возможность потреблять существующие в обществе материальные ценности не только их собственниками, но и другими участниками экономического оборота.

Эти качества договора обусловливают его роли и расширение сферы применения по мере перехода к рыночной экономике. Свойства договора сохраняются до тех пор, пока обеспечивается необходимая для любого договора свобода усмотрения сторон при его заключении. Стороны договора — физические и юридические лица, при подписании договора они должны обладать свободой воли, быть имущественно независимыми и самостоятельными.

Содержание договора заключается в том, что одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица определенные действия, как-то: передать имущество, в том числе уплатить деньги, выполнить работу и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (ст.307 ч.1 ГК РФ).

Содержание договора — совокупность действий, которые стороны обязались совершить (не совершить) включая условия, на которых достигнуто, соглашение сторон.

Существенными признаются условия, которые необходимы и достаточны для заключения договора. Договор не будет заключен до тех пор, пока не будет согласовано хотя бы одно из его существенных условий.

Существенными являются условия:

  • · Условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные.
  • · Условия, которые необходимы для договоров данного вида. Необходимыми, а стало быть, и существенными, для конкретного договора считаются те условия, которые выражают его природу и без которых он не может существовать как данный вид договора.
  • · Условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В отличие от существенных, обычные условия не нуждаются в согласовании сторон. Обычные условия предусмотрены в соответствующих нормативных актах.

К числу обычных условий возмездных договоров следует в настоящее время относить цену в договоре, и примерные условия, разработанные для договоров соответствующего вида и опубликованные в печати, если в договоре имеется отсылка к этим примерным условиям. Случайными называются такие условия, которые изменяют либо дополняют обычные условия. Они включаются в текст договора по усмотрению сторон. Их отсутствие, так же как и отсутствие обычных условий, не влияет на действительность договора. Иногда в содержание договора включают права и обязанности сторон.

Виды договоров

Гражданско-правовые договоры различаются в зависимости от их юридической направленности:

· Основные (непосредственно порождает права и обязанности сторон, связанные с перемещением материальных благ: передачей имущества, выполнением работ, оказанием услуг и т. д. ) и предварительные (соглашение сторон о заключении основного договора в будущем. Заключается в письменной форме.) договоры.

Договоры в пользу их участников и договоры в пользу третьих лиц (может возникать не только по соглашению сторон, но и в силу соответствующих указаний норм законодательства).

Односторонние (сделка, для совершения которой достаточно выражения воли одной стороны. Это может быть составление завещания, принятие наследства, объявление конкурса.) и взаимные (каждая из сторон приобретает права и одновременно несет обязанности по отношению к другой стороне. Большинство договоров носит взаимный характер.) договоры.

Возмездные (договор, по которому имущественное предоставление одной стороны обуславливает встречное имущественное предоставление от другой стороны.) и безвозмездные ( имущественное предоставление производится только одной стороной без получения встречного имущественного предоставления от другой стороны.)договоры.

Свободные (договоры, заключение которых всецело зависит от усмотрения сторон. Большинство договоров носит свободный характер) и обязательные (является обязательным для одной или обеих сторон) договоры.

Взаимосогласованные (условия устанавливаются всеми сторонами, участвующими в договоре.) договоры и договоры присоединения (условия устанавливаются только одной из сторон. Другая сторона лишена возможности дополнять или изменять их и может заключить такой договор только согласившись с этими условиями, т.е. присоединившись к этим условиям.).

15. Гражданско-правовой договор (общие положения)

Договор — это соглашение двух или нескольких лиц об уста­новлении, изменении или прекращении гражданских прав и обя­занностей.

Договор является правопорождающим фактом, правовым инструментом, с помощью которого стороны сами устанавлива­ют для себя права и обязанности, борются с недостатками, про­белами законодательства. Заключение договора ведет к установ­лению юридической связи между сторонами договора. Данная связь становится юридической ввиду того, что государство обес­печивает договор мерами государственного принуждения. По­этому договор справедливо считается «законом для двоих».

В данном контексте небезынтересным представляется во­прос о соотношении договора и норм законодательства. Дело в том, что любой нормативно-правовой акт состоит из импера­тивных (обязательных) и диспозитивных (применяемых, если соглашением не предусмотрено иное) норм. Из определения видно, что приоритет отдается императивным нормам, которые не могут быть изменены соглашением сторон. Следующим по юридической силе является договор. И только если договор об­ходит молчанием определенные вопросы, применяются диспо-зитивные нормы закона.

Одним из краеугольных камней гражданского права являет­ся принцип свободы договора.

1. Граждане и юридические лица вступают в договорные от­ношения по своему усмотрению. Понуждение к заключению до­говора допускается лишь в некоторых случаях:

а) когда обязанность заключить договор установлена законом (например, некоторые случаи поставки продукции для государ­ственных нужд, договоры с участием монополий, публичные договоры: розничной купли-продажи, перевозки, банковского счета и др.);

б) когда стороны заключили предварительный договор, со­гласно которому они обязуются в будущем заключить договор о выполнении работ или оказании услуг, о передаче имущест­ва на условиях, предусмотренных предварительным догово­ром.

  1. Стороны могут заключить договор как предусмотренный, так и не предусмотренный законом/ Другими словами, граждан­ское законодательство признает имеющими юридическую силу такие договоры, которые хотя прямо и не предусмотрены дей­ствующим законодательством, но не противоречат ему. Сторо­ны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров.

  2. Стороны свободны в определении любых условий договора, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано императивными нормами закона или иных норма­тивно-правовых актов.

Содержание договора — это совокупность его условий, опреде­ляющих конкретные права и обязанности его сторон, требования к порядку и срокам их осуществления.

Существуют несколько разновидностей условий договора.

1. Существенные условия договора — это такие условия, дос­тижение соглашения по которым необходимо для признания договора заключенным. К существенным условиям относятся:

а) предмет договора. Условие о предмете договора охватыва­ет ряд показателей, характеризующих то, по поводу чего заклю­чен договор. Как правило, это наименование (вид) товара, ра­боты, услуги и др., а также их количество, а иногда и другие показатели;

б) условия, названные в нормах закона, относящихся к кон­кретным видам договоров, в качестве существенных;

в) те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой форме достигнуто соглашение по всем существен­ным условиям договора.

  1. Предписываемые условия — это такие условия, необходи­мость включения которых в текст договора предусмотрена за­конодательством, однако в отличие от существенных условий невключение в текст договора предписываемых условий не вле­чет признания договора незаключенным. Указывая на необхо­димость включения в текст договора таких условий, закон ста­вит задачей достичь хотя бы минимальной определенности взаимоотношений сторон договора, отсутствие которой с неиз­бежностью затруднит исполнение обязательств.

  2. Инициативные условия — это такие условия, которые хотя и не упоминаются в законодательстве о договорах данного ви­да, но включаются в текст договора по инициативе сторон. Инициативные условия договора не должны противоречить за­кону.

Заключение договора. Договор считается заключенным с мо­мента достижения соглашения по всем существенным услови­ям договора, оформленного надлежащим образом. Поэтому при рассмотрении проблемы заключения договоров основное внимание следует уделить вопросу согласования воль, желаний сторон, а также вопросу формы договора.

Выделяются две стадии достижения соглашения:

  1. предложение заключить договор (оферта);

  2. согласие заключить договор (акцепт), принятие предло­жения.

Предложение заключить договор (оферта) — это адресован­ное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение.

  1. Оферта направляется одному или нескольким конкретным лицам. Однако существуют ситуации, когда в предложении ус­матривается воля лица, делающего предложение, заключить до­говор на указанных в предложении условиях с любым, кто от­зовется. Такое предложение также признается офертой (пуб­личная оферта). Однако такую ситуацию следует отличать от рекламы, иных предложений, которые могут рассматриваться лишь как предложения делать оферты и никак не связывают рекламодателя.

  2. Оферта должна быть достаточно определенной, т. е. содер­жать существенные условия договора или хотя бы порядок их определения. Оферта не может быть беспредметной. Никак не связывает лицо предложение заключить договор вообще.

  3. Оферта должна выражать намерение оферента (лица, сде­лавшего предложение) считать себя заключившим договор с ад­ресатом, которым будет принято предложение. Поэтому в том случае, если адресат примет предложение оферента, со стороны последнего не нужно будет какого-либо подтверждения того, что договор уже заключен.

Оферта связывает направившее ее лицо с момента ее полу­чения адресатом, поэтому только в случае, если оферент успеет отозвать оферту до получения ее адресатом или одновременно с получением, только в этом случае предложение считается непо­лученным.

Принятие предложения заключить договор (акцепт). Акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о ее при­нятии.

Акцепт не должен содержать каких-либо условий и огово­рок, он должен быть полным и безоговорочным, из него долж­но явствовать согласие принять все положения, которые содер­жатся в оферте. Если акцептант в принципе соглашается на предложение, но хотел бы изменить некоторые условия, то та­кой ответ не считается акцептом. Такой ответ признается отка­зом от акцепта и в то же время новой офертой. Однако в неко­торых случаях (например, при заключении внешнеторговых контрактов) ответ, не меняющий существенных условий, со­держащихся в оферте, но содержащий некоторые дополнитель­ные положения, не являющиеся существенными, признается акцептом, хотя оферент имеет право возражать против таких положений.

Молчание адресата по общему правилу не считается акцеп­том, однако если лицо, получившее оферту, совершает дейст­вия по выполнению указанных в ней условий договора (отгруз­ка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т. п.), то такие действия считаются акцептом.

Договор по общему правилу считается заключенным в мо­мент получения ее акцепта лицом, направившим оферту. Реаль­ные договоры считаются заключенными с момента передачи имущества, а договоры, подлежащие государственной регистра­ции (например, сделки с недвижимостью), считаются заклю­ченными с момента регистрации.

Форма договора. Договор может совершаться в устной, про­стой письменной и нотариальной форме. Иногда при этом тре­буется государственная регистрация договоров.

Договор, для которого законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершен устно. Кроме того, могут совершаться устно все сделки, исполняемые при самом их совершении, за исключением сделок, для которых установлена нотариальная форма, и сделок, несоблюдение простой письменной формы которых влечет их недействительность.

Простая письменная форма выражается в составлении доку­мента, излагающего содержание договора и подписанного сто­ронами договора. В простой письменной форме должны совер­шаться сделки юридических лиц между собой и с гражданами, а также сделки граждан на сумму, превышающую в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а также в других случаях, когда одна из сторон настаивает на простой письменной форме. По общему правилу несоблюдение простой письменной формы не влечет недействительности до­говора, но лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки на свидетельские показания. Стороны в этом случае смогут воспользоваться другими доказательствами существования сделки (например, предъявить договор о задат­ке). В случаях, прямо указанных в законе, несоблюдение про­стой письменной формы влечет ничтожность договора, напри­мер, если договор дарения содержит обещание дарения в буду­щем.

Нотариальная форма договора обязательна в случаях, указан­ных в законе, а также в случаях, предусмотренных соглашени­ем сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта фор­ма не требовалась.

Государственная регистрация необходима для сделок с землей и другим недвижимым имуществом.

Несоблюдение нотариальной формы и требования о регист­рации влечет ничтожность, недействительность договора.

Договор может быть заключен путем составления одного до­кумента, подписанного сторонами, а также путем обмена доку­ментами посредством средств связи, позволяющих достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

Условие действительности договора. Договором считается со­глашение двух и более лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Соглашение обязательно предполагает согласование воль участников. В том случае, когда этот факт установить невозможно, либо установ­лено отсутствие согласования воль, либо когда воля лиц была незаконна по содержанию, говорят о пороке воли или дефекте волеизъявления, установление которых влечет признание дого­вора недействительным.

Порок воли может иметь место в нескольких ситуациях:

  1. неправомерное содержание воли (например, желание гра­жданина приобрести установку «ГРАД»);

  2. изъявление воли лицом, которое в силу малолетства, со­стояния здоровья и иных обстоятельств не способно понимать значение своих действий; другими словами, договоры должны заключаться должным субъектом, дееспособным лицом;

  3. искажение подлинной воли стороны в силу заблуждения, ложных представлений относительно природы сделки, качеств предмета и т. п. Так, недействительна сделка, совершенная под влиянием обмана.

Дефектом волеизъявления считаются:

  1. несоблюдение формы заключения сделки, влекущее ее недействительность;

  2. двусмысленное выражение воли сторон, так что невоз­можно установить истинную волю;

  3. несоответствие между волей и волеизъявлением:

а) невольное расхождение между волей и волеизъявлением (опечатка, обмолвка, описка и т. п.);

б) умышленное волеизъявление, не соответствующее истин­ной воле (например, притворная сделка, совершенная с целью прикрыть другую сделку);

в) несоответствие между волей и волеизъявлением, возник­шее в результате насилия, угрозы итп

г) расхождение между волей представителя и представляе­мого.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *